【零售客流】忠孝東區商場 2019-2023 營業額分析
已更新：10月23日
台北大巨蛋於2024年開幕，成為台灣最大的多功能體育場，許多賽事吸引人潮，除觀賞賽事還有遠東 Garden City 進駐，使「大巨蛋」成為台北新地標，此外大巨蛋位於國父紀念館站，將忠孝復興站與市政府站間兩大商圈緊密串聯。
#吉客分析 將彙整傳統忠孝東區兩大商場，Sogo 復興館及忠孝館近五年營業額，並參考經濟部統計處官方所提供之 百貨公司業 營業額為市場總營業額：
遠東 SOGO 體系
參閱 遠東 Sogo 體系近五年營業額分析 (2018-2022) 及 2023年營業額占比，遠東Sogo 體系近五年占一定水準 ( 11.06 ~ 12.56% )；當全台百貨公司業 2023年創新高時：4,492 億，遠東Sogo 體系營業額為 496.6億 ( 亦為近五年最高營收 )，其年增率雖為近五年最高 10.36%，但仍低於整體市場 3.48%。
Sogo 復興館及忠孝館
再來分析 Sogo 復興館及忠孝館對於遠東 Sogo的占比，復興館五年間自2019年 33.2% 至 2023年 40.3%（五年間增 7.1%）；忠孝館自2019年 26.9% 至 2023年 23.6%（五年間減 3.3%），兩館合計業績占遠東Sogo體系 ( 七家分店）自2019年 60.1% 至 2023年 63.9%。
復興館及忠孝｜品牌業種分配比例
營業額的貢獻，首要分析其招商比例，依據遠東Sogo百貨官方網站資料 ( 2024.10.2 內容，更新詳情可參考 Sogo 官網 )，將品牌業種分配比進行整理：
2024/10/2 整理門市總家數，復興館：343、忠孝館：622
（資料來源：Sogo官方網站｜製圖：吉客分析）
#吉客分析 根據業種分配比，得以看出以下招商定位：
以 國際精品 / 名品 來看，復興館 46家 ( 13.41% )，相比2023年增加了14家，根據 聯合新聞網 所報導：
復興館17年來最大規模改裝，將精品、名品陣線將分佈於1至5樓層，串連成全台最齊全陣容，包括4大全台獨家品牌：來自法國的國民品牌 A.P.C.、重返台灣英國品牌 Ted Baker、日本質感服飾 DRESSTERIOR 及北區首家 Plantation...等，此外同時擁有愛馬仕（Hermès）、香奈兒（Chanel）、路易威登（Louis Vuitton）、卡地亞（Cartier）、古馳（GUCCI） 五大頂級精品品牌，為全台唯一擁有於單店的百貨公司，站穩「精品百貨」定位。
根據 經理人月刊報導，2024年復興館擴展精品女鞋新業種，引進 Christian Louboutin和Manolo Blahnik、Aquazzura、Rene Caovilla...等高端品牌，不斷拓展服務空間與消費體驗，使其在競爭中保持優勢，成功吸引新客源。
以 運動、戶外 / 服飾 / 鞋 / 健身保健 來看，忠孝館 57家 ( 9.16% ) ，相比2023年增加了7家，根據 中時新聞網 報導 ：忠孝館暌違8年進行首度大型改裝，提供最全面的運動與健身裝備選擇，而戶外區創造出專為戶外運動和健身愛好者設計的舒適環境，並引進最新潮流戶外品牌National Geographic、AIGLE、MAMMUT、ARENA、MERRELL...等，提供北區最齊全戶外、運動休閒的品牌。
化妝品 / 香氛 / 香水 /SPA，忠孝館 70家 ( 11.25% ) 相對2023年增加了3家，根據 鉅亨網 報導，今年前三季全台化妝品業種平均約衰退 6%，不過忠孝店僅衰退 2%，主要因高階保養品的成長，觀察到化妝品精品化的現象，除了原本 CHANEL、DIOR、YSL 和 Hermès ...等，將再引進 GUCCI 全台第一間彩妝專櫃。
【註】各年度資料來源整理：
2019 - 2023年 購物中心情報站。
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